アロックホームのローン審査チェックリストページ:名古屋市中区での不動産のお困りごとならアロックホームへ
「住宅ローンが通るか不安…」そんな方のために、よく審査でチェックされる10項目をまとめました。
当てはまる項目数で、通過の可能性をかんたんにセルフ診断できます。
- 過去5年以内にクレジットやカードローンの延滞がある
- 携帯料金や公共料金の支払いが遅れたことがある
- 借入件数が3件以上ある
- 年収に対して返済額が30%を超えている
- 転職してから1年未満
- 自営業・フリーランスで、確定申告は2年未満
- 過去に債務整理(任意整理・個人再生・自己破産)をしたことがある
- 契約社員・派遣社員・パートなど雇用が不安定
- 頭金を準備できない
- 他社で住宅ローンを断られたことがある
- 安心できる可能性が高い
- 大きな問題点は少なく、住宅ローンの審査に通る可能性は比較的高いと考えられます。ただし、金融機関によって基準は異なるため、気になる項目がある場合は事前に確認しておくと安心です。
- 注意が必要
- 複数の項目が当てはまっており、審査に影響するリスクが出てきています。このまま申込むと不利になる可能性があるため、事前に対策を検討したり、専門家に相談することで通過率を高められるケースがあります。
- 専門家に相談
- かなり多くの項目が当てはまっており、住宅ローン審査に通るのは難しい状況かもしれません。ですが「絶対に無理」というわけではありません。金融機関や条件を工夫することで通過のチャンスがある場合もありますので、早めに専門家へご相談いただくことを強くおすすめします。
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