不動産を早く売るなら直接買取。名古屋市の不動産売却はアロックホーム

スピードにこだわる
売却方法

早く売って

現金化したい

-不動産買取-

名古屋市中区・
金山エリアの
不動産売却・
買取・
スピード査定なら
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このようなお悩みは
ありませんか？

すぐにでも現金化したい
人に知られず売却したい
相続物件をすぐに売却したい
仲介売却で見つからなかった
転勤になり空き家になる
内覧対応や手続きの手間をかけたくない
離婚して財産分与対象になった
まとまったお金が必要
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不動産買取とは？

「不動産買取」とは、お客様の物件を、不動産会社が直接現金で買い取る方法です。仲介売却よりも価格自体は下がるケースが多いですが、購入希望者を待たずに、不動産を短時間で現金化することが可能となります。また、販売活動が必要ないため内見の対応をすることがなく、ご近所に売却を知られることもなく進めることができます。

当社の 不動産買取について: 名古屋市で不動産査定・売却・買取をサポートする名古屋市の不動産会社「アロックホーム」です。このページでは、早期売却や即現金化を希望される方にお勧めする「不動産買取」についてご紹介します。不動産売却をご検討中の方や相続でお悩みの方は、ぜひ当社にお任せください。

不動産買取の実績一覧

売却状況	物件所在地	物件種別
仲介売却	名古屋市名東区	マンション
仲介売却	知多市	一戸建
仲介売却	海部郡大治町	一戸建
不動産買取	名古屋市守山区	マンション
不動産買取	半田市	マンション

メリット・デメリット

「価格にこだわって売却したい」
ならば仲介売却

買主	不動産会社
売却手続期間	不動産会社が購入するため、早期に手続きが完了できる。
売却価格	仲介と比べると場合によっては、売却価格が低くなることがある。
仲介手数料	不動産会社が、買主になるため不要。
広告宣伝	不動産会社が、買主になるため不要。
メリット	売却の可否が判明すれば、比較的短い期間で売却可能。仲介手数料がかからない。広告を出さないので、周囲に気づかれず売却可能。
デメリット	仲介より売却価格が低くなりがち。

価格にこだわる仲介売却

買取と仲介売却は
どちらがいいの？

買取が向いているケース	仲介売却が向いているケース
不動産を即現金化したい	売却完了まで急いでいない
現金を必要とする期日が迫っている	できるだけ高く売却したい
築年数が経った家	住宅ローンが残っている
築年数が経った家	立地や築浅など、有利な条件の物件
売却を近所・周囲に知られたくない

ご売却の流れ

STEP 01査定の依頼
STEP 02売却プランの
立案
STEP 03物件の整備
STEP 04物件広告を展開

STEP 05内覧と交渉
STEP 06売買契約
STEP 07検査と引渡しの
準備
STEP 08引渡しと決済

買取保証について

不動産売却に関する
疑問を解消

Q. 不動産買取には費用負担がありますか？: A.
物件の所在（マンションであれば部屋番号）や、土地建物の面積など分かる情報をご準備下さい。
売買契約書等の契約書類を保管されていれば、それら一式でも大丈夫です。

Q. 不動産の査定は、電話・メールでも可能ですか？: A.
もちろん可能です。

Q. 不動産買取の査定は無料ですか？: A.
無料です。

Q. 築50年・100年を超える建物ですが買取はできますか？: A.
築年数に関係なく、買取は可能です。

Q. 不動産買取後に、建物の不具合による責任を負うことはありますか？: A.
契約不適合責任（建物に不具合があった場合の責任）は、原則、買取契約では免責とさせて頂きますので、後々のご心配は不要です。

売却成功のヒント

不動産売却の基礎知識、 成功のポイント、 諸経費・書類、税金について アロックホームは、 お役に立つ情報を提供します。: 不動産売買の成功には、情報が力です。アロックホームは、専門家による経験と情報でお客様の不動産ニーズをサポートします。賢い選択をするために、知っておくべきお役立ち情報はこちらからチェック！

売却のお役立ち情報