住宅ローン審査に不安な方へ|名古屋市の相談窓口・アロックホーム
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住宅ローン審査が不安な方へ…
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アロックホームが
住宅ローンに強い理由

住宅ローンは、単に金融機関を紹介するだけではうまく進まないケースもあります。アロックホームでは、返済計画や将来の生活を見据えた上で、無理のない進め方を一緒に考えることを大切にしています。これまでの相談経験を活かし、一人ひとりの状況に合わせたサポートを行っています。

無理のない
返済プラン

を提案!

経験豊富な
スタッフが

丁寧にサポート

相談実績 累計
1000件以上

提携金融機関
50社以上

取扱金融機関50社以上のアロックホームがお客様に最適な金融機関をご提案致します

金融機関は多様であり、それぞれが審査の観点や重視する要素が異なります。私たちは各金融機関の特性や得意分野を把握しておりますので、お客様の状況に最適な金融機関を提案し、住宅ローン申請を行うことで、審査がスムーズに進み、承認されやすくなります。

最適な借入れ・返済計画を
ご提案致します

住宅ローンは、長期間にわたる大規模な借入であり、一生に数えるほどの重要な契約です。私たちは単に審査を通すことだけでなく、将来の安定した返済や問題の回避にも焦点を当てています。お客様に最適な借入額や返済計画を提案するために、ファイナンシャルプランニングを通じて様々な側面を検討しています。

このようなお悩み
アロックホームにご相談ください

  • 頭金が0円の方
  • 持病のある方
  • 借り入れがある方・あった方
  • 個人事業主・法人経営者の方
  • 勤続が1年未満の方
  • パート・アルバイトの方
  • シングルマザーファザーの方
  • ご高齢の方

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対応エリアは名古屋市中区、
金山エリア中心です。

住宅ローンの審査が
不安な方・
通らなかった方へ

住宅ローンの審査に落ちてしまった経験があると、「もう住宅購入は難しいのでは」と感じてしまう方も多いかと思います。しかし、審査結果にはさまざまな理由があり、状況を整理することで次の選択肢が見えてくることもあります。審査に不安がある方や、過去に通らなかった方に向けて、考え方のポイントをお伝えします。

住宅ローン審査で見られる
主なポイント

住宅ローンの審査というと、年収や勤務先だけが重視されると思われがちですが、実際にはさまざまな要素が総合的に判断されます。
例えば、現在の借入状況や返済負担の割合過去の支払い状況なども重要なポイントです。
また、同じ年収でも借入希望額や返済期間の設定によって、審査結果が変わることもあります。
「条件が少し不安だから通らないかもしれない」と感じている場合でも、見直せる点が残っているケースは少なくありません。まずは、どのような点が審査に影響しやすいのかを知ることが大切です。

住宅ローンに落ちてしまう
主な理由とは

住宅ローンの審査に落ちる理由は一つではありません。
・返済負担が大きくなりすぎている場合
・複数の借入がある場合
・過去の延滞履歴が影響
・申込み内容の組み立て方や金融機関の選び方が合っていなかっただけ
というケースも見受けられます。
審査に落ちたからといって、必ずしも住宅ローンが組めない状況とは限りません。
理由を正しく把握せずに次へ進んでしまうと、同じ結果を繰り返してしまう可能性があるため、原因の整理が重要になります。

審査に落ちた後に
やってしまいがちなNG行動

短期間に何度も申し込みを行うと
不利になることも…

住宅ローンに落ちた直後は不安から、すぐに別の金融機関へ申込みをしてしまう方も少なくありません。しかし、短期間に何度も申込みを行うと、かえって不利に働くことがあります。また、理由が分からないまま再申込みをしたり、借入状況を正確に申告しなかったりすることも、結果的に審査を難しくしてしまいます。
大切なのは、焦って行動することではなく、現状を整理し、次に向けた準備を整えることです。落ち着いて進めることで、選択肢が広がるケースもあります。

住宅ローンが借りられるか不安な方へ

自分は「住宅ローンを組むことができないのでは?」とお悩みの方がいらっしゃると思います。その際は、ぜひ私たちにご相談下さい。ローンに精通したスタッフが、お客様の悩みを最短距離で解決致します。また、私たちは「ローンを通してから物件を決めて頂く」というスタンスなので、焦ってやみくもにローン審査をあてる、ということは致しません。お客様の内容によっては、年月をかけてお付き合いさせて頂くこともございます。秘密厳守。どうぞお気軽にご相談下さい。

おまとめの
ご相談承ります

既存のお借入(車のローン、カードローン等)を住宅ローン審査の際に「おまとめ」し、月々の支払額を軽減することが可能です。審査は厳しめになりますが、全ての住宅ローンは個別案件・総合判断になります。私たちにご相談頂ければ、しっかり時間をかけてお客様の内容を把握・整理し、適切にプランニング・提案させて頂きます。

おまとめ事例

(モデル世帯:会社員 年齢33歳・4人家族)
(住宅ローン:民間銀行 金利1% 35年返済、ボーナス払いなし)

【おまとめ前】
① 車ローン 月々返済額 47,000円
残債額 1,410,000円
② カードローン 月々返済額 20,000円
残債額 1,800,000円
③ 家賃 月々 65,000円
① 車ローン  
月々返済額 47,000円
残債額 1,800,000円
③ 家賃  
月々 65,000円

月々支払計 132,000円
ローン残債計 3,210,000円
【おまとめ後】
① 住宅ローン 2,500万円
諸費用 200万円
おまとめ 321万円
3,021万円
   

月々支払額 85,278円

月々46,722円の
支払額軽減

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住宅ローンの借入額・返済計画
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ご相談の流れ

STEP.1
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お問い合わせ

STEP.2
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ご来店
資金相談

STEP.3
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最適な
ローンのご提案

STEP.4
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事前ローン
審査申込み

STEP.5
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物件案内
申込み

STEP.6
STEP.6

ローン本審査

STEP.7
STEP.7

金消契約〜
お引渡し

住宅ローン相談に関する
疑問を解消

Q.

住宅ローンは一度審査に落ちると、もう通らなくなりますか?

A.

いいえ、一度審査に落ちたからといって、必ず住宅ローンが組めなくなるわけではありません。審査結果には理由があり、返済計画や申込み内容、タイミングを見直すことで再チャレンジできるケースもあります。大切なのは、原因を整理せずに次へ進まないことです。

Q.

住宅ローンの審査に落ちた理由は教えてもらえますか?

A.

金融機関によっては、審査結果の詳細な理由を教えてもらえない場合もあります。ただし、借入状況や返済計画などを整理することで、ある程度の傾向を把握することは可能です。理由が分からないまま進めてしまう前に、一度状況を整理することをおすすめします。

Q.

借入やローンの延滞歴があっても住宅ローンの相談はできますか?

A.

はい、ご相談いただけます。借入や過去の延滞がある場合でも、内容や時期によって考え方は変わります。すぐに住宅ローンを組めるケースもあれば、準備期間を設けた方が良い場合もあります。現状を整理した上で、今後の選択肢を一緒に考えていきます。

Q.

転職して間もないのですが、住宅ローンは組めますか?

A.

転職直後の場合、審査が厳しくなることはありますが、必ずしも住宅ローンが組めないわけではありません。勤務形態や収入状況、これまでの職歴などを総合的に見て判断されます。状況によって進め方が変わるため、早めに相談することが大切です。

Q.

自営業・個人事業主でも住宅ローンは相談できますか?

A.

はい、可能です。自営業や個人事業主の場合、会社員とは審査の見られ方が異なります。収入の考え方や提出書類なども変わるため、事前の準備が重要です。ご自身の状況に合った進め方を確認することで、無理のない計画が立てやすくなります。

Q.

住宅ローンの相談は、まだ購入を決めていなくても大丈夫ですか?

A.

はい、問題ありません。「今すぐ購入すべきか分からない」「将来的に考えている段階」という方のご相談も多くあります。早めに情報を整理しておくことで、いざという時に慌てずに進めることができます。相談だけでもお気軽にご利用ください。

Q.

名古屋市以外に住んでいても住宅ローンの相談はできますか?

A.

はい、名古屋市以外の方からのご相談にも対応しています。東海エリアを中心に、状況に応じたサポートを行っています。エリアによって進め方が異なる場合もあるため、まずはご相談ください。

Q.

住宅ローン相談は無料ですか?無理に勧められることはありませんか?

A.

はい、住宅ローンのご相談は無料です。また、無理に話を進めたり、契約を勧めたりすることはありません。現状を整理し、選択肢をご説明した上で、ご自身で判断していただくことを大切にしています。

Q.

特定の銀行を勧められないですか?

A.

お客様の内容に沿った、適切な金融機関を提案します。審査的に問題が無ければ、複数の金融機関をご紹介します。

Q.

相談は1回で完了しますか?

A.

1回のご来店で事前審査まで進む方も多数いらっしゃいます。相談内容によっては複数回のご来店を要しますが、お客様さえ望まれれば、弊社は何度でもお相手させていただきます。

Q.

自分の個人情報は大丈夫ですか?

A.

お客様の秘密は厳守致します。また、弊社のご提案に同意頂ければ、金融機関に審査を入れさせて頂きます。この際は個人情報の開示に同意頂くことになります。

Q.

以前、銀行の審査で落ちたことがありますが、大丈夫ですか?

A.

私たちは、過去に審査に落ちていても、お客様のローンを承認までもっていった多数の実績があります。

Q.

頭金が全くないのですが、大丈夫ですか?

A.

一般的に頭金があったりその金額が多いほうが、住宅ローンは通り易くなります。しかし、私たちは頭金が全くない方でも多数のローン承認をいただいています。

当社で対応した
住宅ローン相談事例

Case01

ローンの返済に苦しんでいましたが…

職 業会社員 年 齢37歳
年 収570万円 頭 金0円
借入金4480万円
(内、おまとめ 480万円)
勤続年数7年 ご家族3人

若いころに組んだカードローンの支払いがなかなか終わらない中、結婚をした際に車のローンも組んでしまい、ますます支払いがキツくなっていました。妻からは住宅を切望されていましたがとてもじゃないけど支払っていけない!と悩んでいた折、アロックホームのHPを見て相談をしました。無知な私にも分かり易く説明や提案をして頂き、おまとめの提案を受け、最終的にはなんと念願の注文住宅を購入することができました。

Case02

ローン延滞歴ありの私でしたが…

職 業会社員 年 齢35歳
年 収510万円 頭 金0円
借入金3900万円
勤続年数2年 ご家族6人

かつて私はローンに関する考え方が甘く、携帯電話の分割代はもちろん、ショッピングのリボ払いも、支払管理がずさんで、「忘れていても督促が来たら払えばいいや」と勝手に考えて、支払いが遅れることもしばしばでした。しかしその後結婚・出産等を経て、マイホーム願望が出た際に、いざ住宅ローン審査を行ったところ、ことごとく否決。自分の信用情報が傷だらけだということがわかり、そこでやっと責任の重さを感じました。ほとんどの不動産会社には「5年以上は無理」と言われていましたが、アロックホームさんだけは対応が違って、あきらめかけてテンションが低い私に根気よくつきあってもらい、結果、半年も経たないうちに審査を通して頂きました。

Case03

年齢的に不安でしたが…

職 業会社員 年 齢59歳・33歳
年 収260・420万円 頭 金0円
借入金5300万円
勤続年数2年・3ヶ月 ご家族5人

私は年齢が50代で、「ローンを組める年数も短いし、支払いも高いだろうし」と、もうマイホームはあきらめかけていました。しかしある時、知人からアロックホームを紹介してもらい、減税の知識や親子ローン、生命保険等の話を伺い、「なるほどそういう考え方があったか!」と希望を持つことができ、知識を出し惜しみしない担当さんに好感も持てたので、ローン審査から二世帯住宅を建てるところまで、全てアロックホームさんにお世話になりました。

Case04

シングルマザーの自営業で
転職もしたばかりでしたが…

職 業自営業 年 齢33歳
年 収410万円 頭 金0円
借入金2600万円
勤続年数8ヶ月 ご家族3人

バツイチの30代シングルマザーです。時間に縛られると子育ても自由でなくなるので、ある時一大決心して自営業になりました。私は昔から、賃貸で家賃を払うことはムダだと思っていたので、すぐにでもマイホームを持ちたかったのですが、その時「転職したばかりでさらに自営業のローンは難しい」ということがわかりました。殆どの不動産会社から冷たい対応をされる中、アロックホームさんは「こうやって通していきましょう」と懇切に方法論を教えてくれました。半信半疑な私と数ヶ月も付き合って頂き、エリア的に遠いであろう物件探しもスピーディーに手伝ってもらい、とうとう念願のマイホームを手に入れることができました。

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家賃の支払いは
長い期間だと馬鹿にできません。

住宅ローンの借入額・
返済計画のご相談

例えば家賃6万円として、
1年で72万円。
5年で360万円。
10年で720万円。

家賃6万×12ヶ月=72万年72万×5年=360万

月々だと手頃に見えても、長い目で見ると馬鹿にできません。そしてその支払いは全て大家さんに払うだけで、将来的には何も残りません。逆に住宅ローンは最終的に資産になります。また生命保険もついているので、住宅ローンを組んだご主人に万一のことがあっても、マイホームは家族に残ります。家賃は永遠と続きますが、住宅ローンは遅かれ早かれ、いつか終わるものです。

借入額から返済額を計算

※シミュレーション結果は、あくまで目安としてご利用していただくことを目的としており、ご融資をお約束するものではありません。シミュレーション結果につきましては、機構は一切の責任を負いかねますので、ご了承の上、ご利用ください。

返済額から
借入可能額を計算

※シミュレーション結果は、あくまで目安としてご利用していただくことを目的としており、ご融資をお約束するものではありません。シミュレーション結果につきましては、機構は一切の責任を負いかねますので、ご了承の上、ご利用ください。

銀行選びのご相談

アロックホームでは、銀行選びのご相談も承っております。金利の選択や、保険料、事務手数料、ライフプランを加味した上でのご提案をさせていただきます。ぜひ弊社の住宅ローンアドバイザーをご活用いただき、最適な住宅ローン選びをしてみませんか?

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