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売買物件情報

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中古マンション

コラボシティ大須 3LDK

上前津駅徒歩2分!10階部分×南東向き。都会を眼下に見下ろす、開放感抜群のリノベ3LDK!

◆地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩2分◆地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩11分◆室内リフォーム完了物件◆10階部分、南向きバルコニー◆大須商店街至近、商業施設、飲食店徒歩圏内◆

リフォーム内容(2025年11月完了)

  • システムキッチン交換(食洗機付き、カウンターキッチン)
  • ユニットバス交換(追焚機能、浴室暖房乾燥機付き)
  • トイレ本体交換(温水洗浄機能付き)
  • 洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓交換
  • クロス貼替:壁、天井
  • 床材貼替:フローリング(LDK、洋室、廊下)、フロアタイル(洗面室、トイレ)
  • 建具、玄関収納、照明器具、スイッチ・コンセントパネル、レースカーテン交換設置
  • ハウスクリーニング他
  • アフターサービス保証付き

基本情報

物件情報

価格 3,299万円
価格 3,299
住所(一覧用) 名古屋市中区
住所 名古屋市中区大須3丁目30-45
交通 名古屋市営名城線・鶴舞線 上前津駅 2分
土地面積
建物面積
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート、鉄骨造陸屋根
間取り/詳細/向き 3LDK/洋室(6.9帖、4.2帖、6.3帖)LDK(16.1帖)/南向き
完成時期(築年月) 2003年12月築
所在階/階建 10階部分/地下1階地上12階建
棟総戸数/販売戸数 44戸
エレベーター あり
専有面積(計測方法) 75.37㎡
バルコニー面積 13.99㎡
備考 ※図面等と現況が異なるときは現況を優先とします
※ペット飼育不可

費用

管理費 月額12,500円
修繕積立金/積立基金 月額17,712円
解体準備金 月額4,100円
土地固定資産税 年額(毎年変動)
駐車場/月額料金 なし
駐輪場 あり/無償
借地料/借地期間 なし/2064年2月21日まで
備考 ※土地の権利状態
・存続期間:2064年2月21日まで
・借地期間満了後に更地返還要
・保証金、承諾料不要
・地代支払不要
・土地の公租課税について、持分に応じた支払あり(2025年度年額57,340円)

その他

土地権利 定期借地権(地上権)
国土法届出要否
用途地域 商業地域
地勢 平坦
管理組合有無/管理形態 あり/全部委託
管理員の勤務形態 日勤(月~金 7:00~10:00)
管理会社 大成有楽不動産株式会社
取引態様 媒介
現況 空家
引渡し 相談
建築確認番号
物件番号
取引条件の有効期限
備考 ライフインフォメーション
・市立大須小学校 徒歩13分(約1000m)
・市立前津中学校 徒歩4分(約290m)
・ファミリーマート 徒歩1分(約70m)
・生鮮食品館サノヤ 徒歩2分(約150m)
・スギ薬局大須万松寺店 徒歩2分(約140m)

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担当者から一言
ご覧いただきありがとうございます。
2025年11月内装リフォーム完了。キッチン・バス・トイレ等の水回り一新。食洗機、浴室乾燥機等生活応援設備完備、即入居可能な美麗住戸です。
10階部分・眺望良良好。大須商店街至近で利便性の良いエリアです。
是非現地にてご確認ください!
この物件について問い合わせる

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

アクセス

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愛知県名古屋市中区
正木4丁目8-12 ブラウザ金山 4階

TEL:052-228-7210

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東海道本線 金山駅 3分
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