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売買物件情報

トップページ物件投稿 一覧サンパーク鶴舞公園南12階 3LDK

中古マンション

サンパーク鶴舞公園南12階 3LDK

【12階南向き・眺望良好】フルリフォーム完了!敷地内駐車場空有!

◆地下鉄鶴舞線、JR中央本線「鶴舞」駅徒歩8分◆地下鉄名城線、鶴舞線「上前津」駅徒歩11分◆室内全面リフォーム施工◆水回り設備新規交換済◆敷地内駐車場空有◆12階部分、南向きにて眺望、陽当り良好◆

リフォーム内容(2026年4月完了)

  • システムキッチン新規交換
  • ユニットバス新規交換
  • 温水洗浄機能付きトイレ新規交換
  • 洗面化粧台新規交換
  • 洗濯機防水パン新規交換
  • フローリング上張り
  • クッションフロア貼替
  • 畳表替え
  • レースカーテン設置
  • ハウスクリーニング他

基本情報

物件情報

価格 3,799万円
価格 3,799
住所(一覧用) 名古屋市中区
住所 名古屋市中区千代田3丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩8分
土地面積
建物面積
種別/構造 中古マンション/SRC造
間取り/詳細/向き 3LDK/洋室(6.0帖、5.2帖)和室(6.0帖)LDK(16.0帖)/南向き
完成時期(築年月) 2000年11月築
所在階/階建 12階部分/14階建て
棟総戸数/販売戸数 64戸
エレベーター あり
専有面積(計測方法) 75.14㎡(壁芯)
バルコニー面積 10.36㎡
備考 ※ペット飼育は小鳥、観賞魚以外の動物不可。原則犬猫飼育禁止

費用

管理費 月額6,400円
修繕積立金/積立基金 月額11,040円
権利金
駐車場/月額料金 空有/月額15,000~18,000円
駐輪場 あり/月額300円(シール貼付要、シール代無償)
バイク置場 あり/月額600円(シール貼付要、シール代無料)
借地料/借地期間

その他

土地権利 所有権
国土法届出要否
用途地域 商業地域
地勢 平坦
管理組合有無/管理形態 あり/全部委託
管理員の勤務形態 半日勤(午前中のみ)
管理会社 ミソノサービス株式会社
取引態様 媒介
現況 空家
引渡し 2026年5月中旬
建築確認番号
物件番号
取引条件の有効期限
備考 ライフインフォメーション
・市立老松小学校 徒歩13分(約1000m)
・市立白山中学校 徒歩25分(約2000m)
・COSTNAサテライト千代田 徒歩2分(約130m)
・ファミリーマート名古屋千代田店 徒歩2分(約150m)
・マックスバリュエクスプレス鶴舞2丁目店 徒歩4分(約300m)
・スギ薬局上前津店 徒歩8分(約600m)
・ヤマナカつるまい店 徒歩8分(約600m)
・鶴舞公園 徒歩8分(約600m)

アバター

担当者から一言
■ 12階部分のため上層階、南向きの開放感と抜けるような眺望
12階部分の南向きのお部屋。遮るもののない眺望と豊かな陽光が、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
■ 2026年4月、室内フルリフォーム完了の再生空間
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等の水回りを一新。全室クロス・床材貼替など、新築のような清々しさで即入居可能です。
■ 駐車場空有、都心でのカーライフをサポート
敷地内駐車場に空きがあり(月額15,000円〜18,000円/R7.12月現在)、お車での移動が多いご家庭にも最適な条件が整っています。地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩8分、名城線「上前津」駅徒歩11分と、複数路線利用可能な交通利便性も抜群です。
■ 豊かな緑が広がる「鶴舞公園」
名古屋を代表する「鶴舞公園」が日常の遊び場に。休日のリフレッシュや、お子様の外遊びにも最適な環境です。
都心の利便性と良好な住環境、そしてリノベによる快適さを兼ね備えた一邸。ぜひ現地でその開放感をお確かめください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

アクセス

株式会社アロックホーム
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〒460-0024
愛知県名古屋市中区
正木4丁目8-12 ブラウザ金山 4階

TEL:052-228-7210

名古屋市営名城線 金山駅 3分
東海道本線 金山駅 3分
名鉄名古屋本線 金山駅 3分

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