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売買物件情報

トップページ物件投稿 一覧萩山シティーハウス 3LDK

中古マンション

萩山シティーハウス 3LDK

【リフォーム済×駐車場継承可】瑞穂区萩山町の閑静な住宅街に住まう。81㎡超・南向きの開放感あふれる3LDK。

◆地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩7分◆地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩13分◆小学校徒歩5分◆瑞穂運動場近くの閑静な住宅街◆室内全面リフォーム完了◆水回り設備新規交換済◆ペット飼育可◆南向き、陽当り良好◆安心のモニター付きオートロック◆駐車場1台継承あり◆

リフォーム内容(2025年8月完了)

  • システムキッチン交換(食洗機付き)
  • ユニットバス交換(追焚、オートバス、浴室暖房換気乾燥機付)
  • 洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓交換
  • トイレ本体交換(温水洗浄暖房便座付き)
  • 給湯器交換
  • クロス貼替(壁、天井)
  • 床材貼替(フローリング、クッションフロア、フロアタイル)
  • 間取り変更(和室→洋室へ)
  • 建具、スイッチ・コンセントパネル、玄関収納、クローゼット収納、分電盤交換
  • ハウスクリーニング他

基本情報

物件情報

価格 3,799万円
価格 3,799
住所(一覧用) 名古屋市瑞穂区
住所 名古屋市瑞穂区萩山町3丁目26番地1
交通 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 7分
土地面積
建物面積
種別/構造 中古マンション/RC造
間取り/詳細/向き 3LDK/洋室×3、LDK/南向き
完成時期(築年月) 1998年11月
所在階/階建 1階部分/5階建て
棟総戸数/販売戸数 36戸
エレベーター あり
専有面積(計測方法) 81.99㎡
バルコニー面積 11.66㎡+サービスバルコニー1.85㎡
備考 ※図面等と現況が異なるときは現況を優先とします
※ペット飼育について:他の居住者に鳴声、臭気等により迷惑を及ぼす恐れのある動物を飼育してはなりません。犬・猫については、いかなる場合においても1ひきを限度とする。

費用

管理費 月額4,900円
修繕積立金/積立基金 月額21,040円
権利金
駐車場/月額料金 あり/月額12,000円(機械式)
駐輪場
町内会費 年額1,500円
借地料/借地期間
備考 ※修繕積立金変更予定:2027年6月~月額24,780円、2030年6月~月額27,590円へ値上げ予定
※駐車場:1台継承必須。使用しない場合、区画貸与可。屋外ピット2段昇降式下段、サイズ制限あり。(全長5000㎜×全幅1850㎜×全高1550㎜×重量2000㎏未満)

その他

土地権利 所有権
国土法届出要否
用途地域 第一種中高層住宅専用地域
地勢 平坦
管理組合有無/管理形態 あり/全部委託
管理員の勤務形態 巡回
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
取引態様 媒介
現況 空家
引渡し 相談
建築確認番号
物件番号
取引条件の有効期限
備考 ライフインフォメーション
・市立豊岡小学校 徒歩5分(約400m)
・市立萩山中学校 徒歩14分(約1100m)
・ヤマナカ瑞穂店 徒歩7分(約550m)
・スギ薬局汐路店 徒歩7分(約540m)
・ファミリーマート瑞穂内方町店 徒歩8分(約640m)
・名古屋汐路郵便局 徒歩5分(約340m)

アバター

担当者から一言
人気の瑞穂区萩山町アドレス。2025年8月に内装・設備をフルリフォーム済みで、新築のような心地よさで新生活をスタートできます。 専有面積81.99㎡のゆとりある3LDKは、全ての居室が6帖以上。南向きの明るいLDKに加え、玄関前にはプライバシーを確保するアルコーブ付き。1階住戸のため、階下への足音を気にせず過ごせるのも大きなメリットです。 敷地内駐車場が1台継承可能な点も、このエリアでは大変希少。ペット飼育も可能(細則あり)で、大切な家族と一緒に穏やかな時間を過ごせます。小学校やスーパーも近く、永住にふさわしい住環境をぜひご覧ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

アクセス

株式会社アロックホーム
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〒460-0024
愛知県名古屋市中区
正木4丁目8-12 ブラウザ金山 4階

TEL:052-228-7210

名古屋市営名城線 金山駅 3分
東海道本線 金山駅 3分
名鉄名古屋本線 金山駅 3分

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