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売買物件情報

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中古マンション

ライオンズガーデン一番町 3LDK

【南向き・2面バルコニー】2026年1月全面リフォーム済!イオンタウン徒歩8分×駐車場空有

◆地下鉄名港線「六番町」駅徒歩13分◆地下鉄名城線「熱田神宮西」駅徒歩14分◆敷地内駐車場空有◆室内全面リフォーム完了◆南向きバルコニーに面したLDKで陽当り良好◆2面バルコニーにて風通良好◆複合商業施設まで徒歩圏内◆

室内リフォーム内容(2026年1月完了)

  • システムキッチン新規交換(対面式)
  • ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • トイレ本体交換(温水洗浄機能付き)
  • 洗面化粧台、洗濯パン損気交換
  • クロス貼替(壁、天井)
  • 床材貼替:フローリング(上張り)、クッションフロア(貼替)
  • ガス給湯器交換、畳表替え、ハウスクリーニング他

基本情報

物件情報

価格 2,799万円
価格 2,799
住所(一覧用) 名古屋市熱田区
住所 名古屋市熱田区一番2-22-5
交通 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩13分
土地面積
建物面積
種別/構造 中古マンション/SRC、RC造
間取り/詳細/向き 3LDK/洋室(5.0帖)和室(6.0帖、6.0帖)LDK(12.0帖)/南向き
完成時期(築年月) 1997年9月築
所在階/階建 2階部分/14階建て
売戸数 91戸
エレベーター あり
専有面積(計測方法) 73.16㎡(壁芯)
バルコニー面積 14.67㎡
備考 ※図面等と現況が異なるときは現況を優先とします
※ペット飼育について:犬、猫等飼育不可。ただし専有部分内でかつ籠・水槽等のみで飼育する小鳥、観賞用魚類(金魚、熱帯魚等)、昆虫類および身体障がい者補助犬(盲導犬、介助犬および聴導犬)は可能。

費用

管理費 月額10,000円
修繕積立金/積立基金 月額8,850円
権利金
駐車場/月額料金 空有/月額8,000~17,000円
駐輪場 あり/年額2,400円/台(シール貼付け要)、バイク置場と併用
土地の敷金/保証金
借地料/借地期間
備考 ※駐車場空き状況は確認必要です

その他

土地権利 所有権
国土法届出要否
用途地域 第一種住居地域、準住居地域
地勢 平坦
管理組合有無/管理形態 あり/全部委託
管理員の勤務形態 巡回管理
管理会社 株式会社大京アステージ
取引態様 媒介
現況 空家
引渡し 相談
建築確認番号
物件番号
取引条件の有効期限
備考 ライフインフォメーション
・市立船方小学校 徒歩9分(約700m)
・市立日比野中学校 徒歩10分(約750m)
・県立熱田高等学校 徒歩9分(約650m)
・ファミリーマート熱田一番店 徒歩4分(約300m)
・マックスバリュー千年 徒歩5分(約400m)
・カワムラ医院 徒歩5分(約350m)
・みなと医療生活協同組合協立総合病院 徒歩17分(約1300m)

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担当者から一言
ライオン像でおなじみのライオンズブランドの1邸のご紹介です。
水回り設備、室内全面リフォーム完了後です。
敷地内駐車場あり。
徒歩圏内にはイオンタウン熱田千年があり、毎日のお買い物に便利な立地です。
ぜひ現地ご内覧ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

アクセス

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愛知県名古屋市中区
正木4丁目8-12 ブラウザ金山 4階

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東海道本線 金山駅 3分
名鉄名古屋本線 金山駅 3分

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