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売買物件情報

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中古マンション

マンション桜山アイリス 3LDK

【桜山駅歩2分×91㎡超】水回り一新!全室エアコン設置可!松栄小・桜山中学区のゆとり空間。マックスバリュ歩5分で生活至便な駅チカ90㎡超リノベ3LDK。

◆地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩2分◆市バス「桜山(東)」停徒歩1分◆専有面積90㎡超(バルコニー面積含む)◆室内全面リフォーム完了、水回り設備新規交換済◆食洗機付きシステムキッチン◆名市大病院徒歩2分◆商業施設、飲食店等徒歩圏内◆

リフォーム内容(2026年7月完了)

  • システムキッチン新規交換(食洗機付き)
  • ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
  • 洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓交換
  • トイレ本体交換(温水洗浄機能付き)
  • 給湯器交換
  • クロス貼替(壁、天井)
  • 床材貼替(フローリング、クッションフロア、フロアタイル)
  • 建具、玄関収納、コンセントスイッチパネル、分電盤交換
  • ハウスクリーニング他

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基本情報

物件情報

価格 2,299万円
価格 2,299
住所(一覧用) 名古屋市昭和区
住所 名古屋市昭和区桜山町六丁目
交通 名古屋市営桜通線 桜山駅 2分
土地面積
建物面積
種別/構造 中古マンション/SRC造
間取り/詳細/向き 3LDK/南向き
完成時期(築年月) 1974年2月
所在階/階建 3階部分/12階建
棟総戸数/販売戸数 69戸
エレベーター あり(2基)
専有面積(計測方法) 91.29㎡
バルコニー面積 不明(専有面積に含む)
備考 ※図面等と現況が異なるときは現況を優先とします
※ペット飼育不可
※ブラインド、カーテンは売買代金に含まれます(家具家電小物等は売買代金に含まれません。別途40万円(税別)にて購入可)

費用

管理費 月額10,450円
修繕積立金/積立基金 月額13,860円
権利金
駐車場/月額料金 空無/月額11,300円
駐輪場 空有/月額200円
バイク置場 空無/月額400円
借地料/借地期間
備考 ※入居協力金:初回5,000円(当マンション入居となったときかかります)
※第三者賃貸借使用協力金:住戸を第三者に賃貸する場合は年額30,000円が外部所有者に請求されます
※リフォーム協力金:専有部分をリフォームする際に、20,000~50,000円/回がかかります

その他

土地権利 所有権
国土法届出要否
用途地域 商業地域
地勢 平坦
管理組合有無/管理形態 あり/全部委託
管理員の勤務形態 日勤
管理会社 日本ハウズイング株式会社
取引態様 媒介
現況 空家
引渡し 相談
建築確認番号
物件番号
取引条件の有効期限
備考 ライフインフォメーション
・市立松栄小学校 徒歩13分(約1000m)
・市立桜山中学校 徒歩9分(約700m)
・マックスバリュ瑞穂桜山店 徒歩5分(約330m)
・セブンイレブン名古屋陶生町店 徒歩4分(約260m)
・スギ薬局桜山店 徒歩3分(約170m)
・名古屋市市立大学病院 徒歩3分(約200m)
・昭和郵便局 徒歩1分(約70m)

アバター

担当者から一言
地下鉄桜通線「桜山」駅より徒歩約2分、名市大病院や商業施設が徒歩圏内に揃う昭和区の好立地。
室内は水回り設備(キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器)を含め全面リノベーション完了済で、全室エアコン設置可能です。専有91.29㎡のゆとりある3LDKは、対面キッチン採用の明るいLDKや充実の収納を備えた快適設計。スギ薬局徒歩約3分、マックスバリュ徒歩約5分とお買い物も至便です。松栄小・桜山中学区でお値打ちな広々住まいをお探しのファミリーに一押しの住まいです!
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

アクセス

株式会社アロックホーム
アロックホーム-ロゴマーク

〒460-0024
愛知県名古屋市中区
正木4丁目8-12 ブラウザ金山 4階

TEL:052-228-7210

名古屋市営名城線 金山駅 3分
東海道本線 金山駅 3分
名鉄名古屋本線 金山駅 3分

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