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売買物件情報
中古マンション
◆地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩2分◆地下鉄名城線「新瑞橋」駅 徒歩10分◆最上階、南東角住戸◆る眺望・陽当たり・風通良好◆専有面積76.71㎡のゆったりとした3LDK◆南東向き28.78㎡のバルコニー◆2026年8月水回り設備一新を含むフルリノベーションが完了◆小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩5分◆コンビニやドラッグストアも徒歩圏内◆利便性の高いロケーション◆
リフォーム内容（2026年8月完了）
| 価格 | ２，１９８万円 |
|---|---|
| 価格 | ２，１９８ |
| 住所（一覧用） | 名古屋市瑞穂区 |
| 住所 | 名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目 |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩2分 |
| 土地面積 | |
| 建物面積 | |
| 種別/構造 | SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造） |
| 間取り/詳細/向き | ３LDK/洋室（6帖、6帖、4.8帖）LDK（14帖）/南向き・最上階角住戸 |
| 完成時期（築年月） | 1977年11月 |
| 所在階/階建 | 13階 / 地上13階建 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 総戸数51戸 / 販売1戸 |
| エレベーター | あり |
| 専有面積（計測方法） | 76.71㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 28.78㎡ |
| 備考 | ※図面等と現況が相違する場合は現況を優先とします ※ペット飼育不可 |
| 管理費 | 月額９，５００円 |
|---|---|
| 修繕積立金/積立基金 | 月額１４，０００円 |
| 権利金 | |
| 駐車場/月額料金 | 空無 |
| 駐輪場 | |
| 土地の敷金/保証金 | |
| 借地料/借地期間 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 国土法届出要否 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | |
| 管理組合有無/管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 建築確認番号 | |
| 物件番号 | |
| 取引条件の有効期限 | |
| 備考 | ライフインフォメーション ・瑞穂小学校 徒歩3分（約220m） ・津賀田中学校 徒歩5分（約400m） ・セブンイレブン名古屋豊岡通5丁目店 徒歩3分（約190m） ・スギ薬局瑞穂通店 徒歩7分（約550m） |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
arock home
不動産業界で25年以上の経験を持ち、宅地建物取引士などの資格も保持。 また、ポルトガル語と英語にも対応可能なスタッフも在籍！ 不動産に関するご相談はお気軽にどうぞ。
〒460-0024
愛知県名古屋市中区
正木４丁目8-12 ブラウザ金山 4階
TEL：052-228-7210
名古屋市営名城線 金山駅 3分
東海道本線 金山駅 3分
名鉄名古屋本線 金山駅 3分
