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売買物件情報

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中古マンション

レインボー橘 2LDK

【東別院徒歩6分・上前津徒歩7分】南向きにつき陽当り良好!新規リフォーム完了済です。

◆市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩7分◆市営地下鉄名城線「東別院」徒歩6分◆市立橘小学校 徒歩3分◆室内全面リフォーム完了、水回り設備新規更新◆南向き、陽当り良好◆ペット飼育可◆安心セキュリティのモニター付きオートロック◆

リフォーム内容(2026年1月完了)

  • システムキッチン新規交換
  • トイレ本体交換(温水洗浄機能付き)
  • 洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓交換
  • クロス貼替(壁、天井)
  • 床材:フローリング上張り、クッションフロア貼替
  • 建具、スイッチ・コンセントパネル交換
  • 照明器具、レースカーテン設置
  • ハウスクリーニング他

基本情報

物件情報

価格 2,490万円
価格 2,490
住所(一覧用) 名古屋市中区
住所 名古屋市中区橘1-27-20
交通 名古屋市営名城線・鶴舞 上前津駅 7分
土地面積
建物面積
種別/構造 中古マンション/SRC、RC造
間取り/詳細/向き 2LDK/洋室(5.0帖、6.0帖)LDK(16.9帖)/南向き
完成時期(築年月) 1986年3月築
所在階/階建 3階部分/8階建て
棟総戸数/販売戸数 30戸
エレベーター あり
専有面積(計測方法) 60.97㎡(壁芯)
バルコニー面積 10.74㎡
備考 ※図面等と現況が異なるときは現況を優先とします
※ペット飼育可:規約にて細則あり。観賞魚、小鳥類、小動物(ウサギ、ハムスター等)、犬、猫等は飼育可能。ただし体重10Kg以内に限る。
※備え付けのシーリングライトはディスプレイ用の為販売価格には含まれません。

費用

管理費 月額5,800円
修繕積立金/積立基金 月額13,000円
その他費用 管理組合協力金/月額3,000円(細則あり)
組合加入金/100,000円(要精算)
駐車場/月額料金 空無/月額18,000~20,000円
駐輪場 有/年額2,400円/台
土地の敷金/保証金
借地料/借地期間
備考 ※組合加入金、管理組合協力金については規約にて細則あり。

その他

土地権利 所有権
国土法届出要否
用途地域 商業地域
地勢 平坦
管理組合有無/管理形態 あり/全部委託
管理員の勤務形態 不在
管理会社 ミソノサービス株式会社
取引態様 媒介
現況 空家
引渡し 相談
建築確認番号
物件番号
取引条件の有効期限
備考 ライフインフォメーション
・市立橘小学校 徒歩3分(約180m)
・市立伊勢山中学校 徒歩17分(約1300m)
・セブンイレブン名古屋富士見店 徒歩3分(約220m)
・ヤマナカ松原店 徒歩10分(約800m)
・スギ薬局上前津店 徒歩5分(約350m)
・スターバックスコーヒー東別院店 徒歩5分(約350m)
・アーバンクアSPA&LIVING 徒歩8分(約600m)
・橘公園 徒歩1分(約40m)

※学区詳細確認必要

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担当者から一言
室内はリフォームにより一新され、最新の設備と綺麗な内装で即入居可能。南向きのバルコニーからは明るい光が差し込み、日々の暮らしに彩りを与えます。オートロック完備で防犯性も高く、ペット飼育も可能なため、少人数のご家族やDINKSの方に大変お勧めしたい一邸です。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

アクセス

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愛知県名古屋市中区
正木4丁目8-12 ブラウザ金山 4階

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東海道本線 金山駅 3分
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