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売買物件情報
中古マンション
◆JR東海道本線・中央本線、名鉄名古屋本線、地下鉄名城線・名港線「金山」駅より徒歩6分◆複数路線利用可なので通勤・通学に利便性の高いエリア◆4階・南西角住戸◆2026年10月水回り設備から給排水管（専有部）の更新、内窓設置などを含むフルリノベーション完了◆敷地内平面駐車場１台の継承が可能◆イオン金山やイオンモール熱田も徒歩圏内◆日常の買い物利便性にも恵まれたロケーション◆
リフォーム内容（2026年10月完了）
| 価格 | １，９８０万円 |
|---|---|
| 価格 | １，９８０ |
| 住所（一覧用） | 名古屋市中区 |
| 住所 | 名古屋市中区金山5丁目 |
| 交通 | JR・名鉄・地下鉄名城線・名港線「金山」駅 徒歩6分 |
| 土地面積 | |
| 建物面積 | |
| 種別/構造 | SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造9階建） |
| 間取り/詳細/向き | ２LDK/洋室（5.5帖、5.0帖）LDK（14.5帖）/南西角住戸 |
| 完成時期（築年月） | 1973年8月 |
| 所在階/階建 | 4階 / 地上9階建 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 総戸数47戸 / 販売1戸 |
| エレベーター | あり |
| 専有面積（計測方法） | 57.04㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 6.42㎡ |
| 備考 | ※図面等と現況が相違する場合は現況を優先とします ※南西角部屋につき陽当り良好 ※ペット飼育不可・事務所使用不可 |
| 管理費 | 月額６，２７４円 |
|---|---|
| 修繕積立金/積立基金 | 月額８，１００円 |
| その他費用 | 月額６２７円（修繕費） |
| 駐車場/月額料金 | 有（月額１２，０００円、保証金３０，０００円 ※継承可能） |
| 駐輪場 | あり/年額２，４００円 |
| バイク置場 | あり/年額３，６００円 |
| 備考 | ※駐輪場、バイク置場空き状況要確認 ※敷地内平面駐車場１台継承可能。（規約にて車両の制限はありませんが、現地にてご確認ください） |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 国土法届出要否 | |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | |
| 管理組合有無/管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理会社 | 高光トラスト株式会社 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即可（残代金支払後） |
| 建築確認番号 | |
| 物件番号 | |
| 取引条件の有効期限 | |
| 備考 | ライフインフォメーション ・平和小学校 徒歩9分（約690m） ・伊勢山中学校 徒歩16分（約1,240m） ・イオン金山店 徒歩8分（約610m） ・イオンモール熱田 徒歩11分（約870m） ・スギ薬局名古屋北店 徒歩７分（約500ｍ） |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
arock home
不動産業界で25年以上の経験を持ち、宅地建物取引士などの資格も保持。 また、ポルトガル語と英語にも対応可能なスタッフも在籍！ 不動産に関するご相談はお気軽にどうぞ。
〒460-0024
愛知県名古屋市中区
正木４丁目8-12 ブラウザ金山 4階
TEL：052-228-7210
名古屋市営名城線 金山駅 3分
東海道本線 金山駅 3分
名鉄名古屋本線 金山駅 3分
