この記事のハイライト

• 名古屋市熱田区は歴史的な街並みや自然に恵まれた住みやすさ良好な街
• 有名スポットが多く不動産売却しやすいエリア
• 地価が上昇しているため今が不動産売却に適したタイミングといえる

名古屋市熱田区は、歴史や文化を活かした街づくりをおこなっています。
歴史的なスポットが多く、多くの方が訪れる賑わいのあるエリアです。
今回はそんな名古屋市熱田区の住みやすさや有名スポット、地価動向を解説します。
名古屋市熱田区で不動産売却をご検討中の方は、ぜひ参考になさってください。

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目次

1. 名古屋市熱田区で不動産売却するなら知っておきたい住みやすさや住環境
2. 不動産売却時にアピールできる！名古屋市熱田区にある有名スポット
3. 不動産売却するならチェック！名古屋市熱田区の地価動向
4. まとめ

名古屋市熱田区で不動産売却するなら知っておきたい住みやすさや住環境

まずは、名古屋市熱田区で不動産売却するなら知っておきたい、住みやすさや住環境をご紹介します。

名古屋市のなかでも下町にあたる熱田区

冒頭でも紹介したとお里、名古屋市熱田区は歴史と文化を活かした街づくりをおこなっている街です。
名古屋市のなかでも下町にあたるエリアで、古墳や神宮などがあります。
歴史的な街並みや伝統的な文化が魅力的なので、子どものいる方に向けた不動産売却も目指せそうです。
名古屋市熱田区は、癒しを求める方にとっても住みやすさを実感できるでしょう。

交通環境に恵まれている

名古屋市熱田区が住みやすさ良好な理由として、恵まれた交通環境も挙げられます。
名古屋市熱田区は、名鉄神宮前駅やJR熱田駅、地下鉄名城線や名港線の駅が多いエリアです。
名鉄とJR、地下鉄とあわせて６路線が通っており、良好な交通環境となっています。
地下鉄名城線は環状線のため、名古屋市のどこへでもいけるのが魅力です。
また、金山総合駅は名古屋市中区に位置しているものの、熱田区からも近いため最寄駅としても利用できるかと思います。
名鉄神宮前駅や金山駅からはバスも多く発着しているため、電車でいきにくい場所にもアクセスしやすいでしょう。
金山駅から名古屋駅まで一駅（３〜４分）で到着できるのも、住みやすさ良好な理由のひとつです。
マイホームなどの不動産を購入する際、交通環境を重視する方も多いことと思います。
通勤や通学で公共交通機関を利用する方は、交通環境の良さが住みやすさにつながるといっても過言ではありません。
各方面へ移動しやすい点をアピールすれば、早期の不動産売却を目指せそうです。

子育てしやすい街

名古屋市熱田区は、自然が多くファミリーが住みやすさを感じられるエリアです。
公園や緑の多いスポットに恵まれ、子育てしやすい住環境となっています。
名古屋市熱田区には名古屋学院大学があり、最近名古屋キャンパスが開設しました。
そのため、若い方が多く活気のあるエリアです。
また、小児科医のいるクリニックや総合病院も充実しているので、子どものいる方でも安心して生活できるでしょう。
保育園や幼稚園もあるため、文教地区としての要素があることを不動産売却時にぜひ伝えてみてください。

住みやすさに関する口コミ

名古屋市熱田区に住んでいる方からは、下記のような口コミが投稿されています。

1. 電車やバスが多いだけでなく、国道があるため車でのお出かけも便利
2. 高い建物があまりなく、綺麗な場所なので住みやすさ良好
3. 歴史ある落ち着いたスポットが多く、閑静な環境

実際の口コミからも、住みやすい街であることが伺え、不動産売却しやすい街といえます。

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不動産売却時にアピールできる！名古屋市熱田区にある有名スポット

続いて、不動産売却時にアピールできる、名古屋市熱田区にある有名スポットをご紹介します。

熱田神宮

有名スポットとしてまず挙げられるのが、熱田神宮です。
熱田神宮とは、熱田区という地名にもなっている、創祀1,900年以上の神社です。
日本でも有数の観光スポットとなっており、全国から参拝客が訪れています。
熱田神社は、三種の神器のひとつ、草薙神剣の鎮座によって始まった神社です。
日本武尊は、神剣を今の名古屋s緑く大高町火上山に置いたまま亡くなり、尊の妃である宮簀媛命が真剣を熱田の地に祀りました。
それ以降、格別に尊いお宮として篤い崇敬を集め「熱田さま」や「宮」と呼ばれ親しまれています。
また、宝物館には信仰の歴史を物語るものとして、皇室や全国の崇敬者から寄せられた、約6,000点の方納品が収蔵展示されています。
約6万坪の境内には、樹齢千年を越える大楠が植樹されており、名古屋市熱田区屈指の癒しスポットともいえるでしょう。
不動産売却時は、ぜひ熱田神宮の存在を伝えてみてください。

1. 所在地：愛知県名古屋市熱田区神宮町１番１号
2. アクセス方法：名鉄「神宮前」駅より徒歩約３分
3. 駐車場：あり

白鳥庭園

白鳥庭園も、名古屋市熱田区にある有名スポットです。
白鳥庭園とは、中部地方の地形をモチーフに、水の物語をテーマにした名古屋市内随一の規模を誇る日本庭園です。
築山を「御嶽山」、そこからの流れを「木曽川」、流れの水が注ぎ込む池を「伊勢湾」に見立て、源流から大海までがイメージされています。
池泉回遊式庭園のため、園内を回遊しながら鑑賞できるでしょう。
四季折々の植物を楽しめるほか、多種多様な生き物を見ることもできます。
白鳥庭園は子ども連れで足を運べるスポットなので、ファミリーに向けた不動産売却も目指せそうです。

1. 所在地：愛知県名古屋市熱田区熱田西町2-5
2. アクセス方法：地下鉄名城線「神宮西」駅より徒歩約10分
3. 開園時間：9:00〜17:00（入園は16:30まで）
4. 休園日：月曜日（月曜日が祝日の場合は翌平日）・年末年始
5. 駐車場：あり

名古屋市国際会議場

名古屋市国際会議場とは、国際交流の推進や産業、学術および文化の向上を目的として設置された、多目的コンベンション施設です。
イベントホールや展示室、レセプションホールなどがあり、レストランや売店、コインロッカーなども完備されています。
アーティストのコンサート会場や試験会場、フェスなどにも利用される大規模なホールです。
また、名古屋市制100周年を記念して開催された「白鳥センチュリープラザ」をベースに整備されているます。
シンボルツリーであるアコウの木や、幻のスフォルツァ騎馬像など、見どころもあるスポットです。

1. 所在地：愛知県名古屋市熱田区熱田西町1-1
2. アクセス方法：地下鉄名城線「西高蔵」駅より徒歩約5分
3. 駐車場：あり

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不動産売却するならチェック！名古屋市熱田区の地価動向

最後に、不動産売却するならチェックしておきたい、名古屋市熱田区の地価動向をご紹介します。
名古屋市熱田区における、令和４年度の地価は下記のとおりです。

1. 地価総平均30万8,294円/㎡
2. 坪単価101万9,154円/坪
3. 変動率＋3.42％上昇

※上記の数字は名古屋市熱田区の公示地価と基準地価の総平均を記載しております。
※参考：//tochidai.info/aichi/nagoya-atsuta/
名古屋市熱田区の地価は、平成24年から上昇し続けています。
令和3年〜令和4年にかけては約３％も上昇し、土地の価格が大きく変動しました。
人口が平成25年以降の７年間で約1,100人増加したことや、金利の低下などが、地価が上がった理由のひとつです。
ただし、物価上昇にともない、今後は金利がアップする可能性があります。
金利が１％上昇すると組める住宅ローンが１５％ほど減るため、買主にとって物件の幅が狭くなるのがデメリットです。
そのため、不動産売却するなら、低金利の今がおすすめといえます。
不動産売却を成功させるポイントのひとつはタイミングなので、適した時期に売り出すのがおすすめです。

まとめ

名古屋市熱田区で不動産売却をご検討中に方に向けて、住みやすさや有名スポット、地価どうこうを解説しました。
熱田神宮をはじめ有名なスポットがあるため、不動産売却の際にはアピールしてみてはいかがでしょうか。
名古屋市中区不動産売却専門館は名古屋市中区、熱田区、中川区、瑞穂区での不動産売却を専門としております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

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